Продажа доли в квартире образец ответа

Риски и подводные камни Что такое долевая собственность?

Под долей в квартире понимается часть права владения жильем наряду с другими совладельцами. Долевая собственность отличается от совместной. При совместной собственности доли в квартире никак не обозначаются. Доли же выражаются в дробных числах: Далее будет рассмотрено, как оформить и продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, какие документы нужны.

Может ли один из собственников продать свою часть без согласия остальных?

Не забудьте об отказах совладельцев! Пошаговая инструкция: как правильно продать долю в квартире

Кто имеет право продажи доли: Ее фактический собственник, то есть лицо, указанное в документе на квартиру. Собственник может оформить доверенность на продажу на другое лицо.

Доверенность должна быть заверена нотариально. Собственнику должно быть больше 14 лет. Но если он не достиг совершеннолетия, сделка должна быть осуществлена с согласия родителей и органов опеки. До 14 лет в интересах ребенка действуют родители или опекуны. Продавец должен быть дееспособен. Следуя продаже доли в квартире образец ответа ГКпри продаже доли квартиры сначала следует предложить купить ее другим дольщикам.

Они имеют на это преимущественное право. Предложение должно быть оформлено в письменном виде. Однако дарить, завещать или закладывать свою долю можно и без спроса.

ᐉ Образец ответа на уведомление о продаже доли в квартире.

Когда накладывается запрет? Если при продаже ущемляются интересы третьих лиц несовершеннолетнего ребенка, супруга и др. Если имущество находится под залогом. Если собственник не отправил уведомление другим дольщикам с предложением выкупить долю, сделка может быть признана недействительной.

Bookmark the permalink.

Comments are closed.